物業(yè)管理：面對電梯老化須有國家對策
電梯事故的上漲勢頭，提示著電梯安全問題可能面臨清算。國家質(zhì)量監(jiān)管機(jī)構(gòu)迫切需要拿出一套全面的對策，對全國范圍內(nèi)的電梯進(jìn)行摸底排查，并出臺政策、籌措資金對老舊電梯進(jìn)行大修和更換。
繼北京地鐵扶梯出現(xiàn)逆行事故之后，深圳地鐵4號線也出現(xiàn)了同樣的問題。雖然這兩起事故的電梯型號不同、導(dǎo)致的后果不一樣，但頻繁發(fā)生的安全問題還是讓公眾憂心。新華社記者在調(diào)查后發(fā)現(xiàn)，電梯從上世紀(jì)80年代開始進(jìn)入中國，目前已經(jīng)有不少電梯進(jìn)入老化階段，迫切需要大范圍的調(diào)整。相關(guān)部門的統(tǒng)計數(shù)據(jù)也顯示，今年以來，電梯事故呈現(xiàn)出上漲趨勢。
有心人會注意到，目前我國發(fā)生的電梯事故有兩種狀況。一是商住建筑里的老舊電梯故障不斷，有時會因突墜、異常開啟等情況導(dǎo)致死傷。二是地鐵等新建的公共設(shè)施中，投入使用不久的新電梯尤其是扶梯也經(jīng)常出狀況。老電梯開始“服老”，新電梯又不“爭氣”，這才讓電梯成為公共安全中的一個新話題。
地鐵扶梯出現(xiàn)逆行事故會造成較嚴(yán)重的人員傷亡，因而更容易受到政府部門的關(guān)注。北京地鐵扶梯發(fā)生驚魂一幕之后，相關(guān)部門開始在北京范圍內(nèi)排查電梯安全，這樣的快速反應(yīng)就是很好的證明。但是，和地鐵扶梯相比，廣泛隱藏在住宅小區(qū)的老舊電梯，同樣也是真正的安全隱患。其主要原因在于，地鐵扶梯事故容易找到根源，同時也不難發(fā)現(xiàn)對策。比如說，北京地鐵事故中的奧的斯某型號扶梯，去年就曾經(jīng)在深圳地鐵中“失態(tài)”，兩相聯(lián)系，該扶梯自然就會被打入冷宮。此外，地鐵、商場等公共設(shè)施中的電梯，更容易受到較好的保養(yǎng)。北京地鐵中的扶梯雖然在維修不久后就出事，但這至少表明它是被保養(yǎng)過的。住宅電梯就不盡相同。林林總總的電梯型號，旁門左道的維修機(jī)構(gòu)，相對閉塞的信息傳遞途徑，讓住宅里的老舊電梯處于社會關(guān)注的暗面，偶爾有慘劇發(fā)生，也很難引起社會的重視。老化電梯的危險不僅在于它可能吞噬生命，更在于關(guān)注和應(yīng)對策略的匱乏。
專家們在對住宅電梯進(jìn)行調(diào)研后發(fā)現(xiàn)，不少地方的電梯平時頗受冷落。為了節(jié)省費(fèi)用，相當(dāng)多的電梯都由第三方機(jī)構(gòu)進(jìn)行維修保養(yǎng)，由于保養(yǎng)費(fèi)用被壓得很低，因而真正用于電梯維修的經(jīng)費(fèi)堪稱楚楚可憐。一些電梯故障頻發(fā)，迫切需要大修或更換，但由于政策銜接的不完善，物業(yè)部門在無計可施時往往能拖就拖、能湊合就湊合。缺乏保養(yǎng)、帶病運(yùn)行的電梯究竟有多少，恐怕沒有哪個部門有一本準(zhǔn)賬。老化不僅體現(xiàn)在電梯本身，還體現(xiàn)在電梯維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)和監(jiān)管政策上。這樣的局面如果不能有所改觀，電梯就可能變成離家門最近的“火坑”。
中國是發(fā)展最為迅速的電梯市場，不少國際知名品牌的電梯廠家都在中國開設(shè)研發(fā)中心和工廠。不難想見的是，隨著地鐵、大型建筑等公共設(shè)施的不斷建成，以及房地產(chǎn)業(yè)的持續(xù)增長，這個市場還會呈現(xiàn)出興旺的勢頭。但電梯事故的頻繁發(fā)生又提醒人們，電梯并不是一種一旦投入使用就高枕無憂的便利品，它實(shí)際上相當(dāng)“敏感”和脆弱，需要細(xì)心的呵護(hù)。更重要的是，快速擴(kuò)張的市場往往需要更明晰、更科學(xué)的游戲規(guī)則，否則就會陷入惡性競爭和無序發(fā)展的混亂狀態(tài)。電梯行業(yè)的法律和制度如果不能跟上市場的步伐，社會就不得不為此付出代價。
媒體對電梯業(yè)的高度關(guān)注，始于電梯事故對社會的警醒。而電梯事故的上漲勢頭，則提示著電梯安全問題可能面臨清算。在這樣的時期，迫切需要國家質(zhì)量監(jiān)管機(jī)構(gòu)拿出一套全面的對策，對全國范圍內(nèi)的電梯進(jìn)行摸底排查，并出臺政策、籌措資金對老舊電梯進(jìn)行大修和更換。不讓老百姓一出家門就面臨危險，是職能機(jī)構(gòu)不可推卸的職責(zé)所在。
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